原标题：房市跳水才要开始？ 有建商发出警告
不动产景气还没到底？知名建商今天警告，房市跳水才正要开始，观察指标就是今年新成屋的交屋状况，恐怕会“很惨”。
建商说，现在不动产的景气“还看不到底”，现在建商就算想降价求售，也不知道该怎么降；举例而言，若同一建案有50户，其中10户已经成交，若建商将待售的40户降价，姑且不论卖不卖得出去，已经成交的10户一定会想尽办法拒绝交屋。
因为今年开始许多新成屋陆续准备交屋，这种买方放弃交屋的状况将愈来愈严重，建商等于是陷入困境，除非是采取先建后售的建商，比较有筹码抓自住需求，一次把价格砍到底。
建商坦言，不动产的泡沫还没有被戳破，台湾经济要好的幅度也有限，除了建商苦哈哈外，近年承作较大量新屋房贷的银行，若对豪宅、重划区、新成屋的集中度较高，一旦房价面临剧烈下修，恐怕是下一个将倒的骨牌。
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