原标题：住得安全 高雄市现换屋潮
(中央社记者王淑芬高雄23日电)高雄市的不动产近来有一波看屋潮，高雄市不动产开发商业公会理事长张永义今天说，看屋换屋人口比去年同期成长约2成。
去年受到房地合一税的影响，高雄市房市冷飕飕，不仅交易清淡，看屋人潮更是少得可怜，房仲苦哈哈，业界推案也减量。
近来税制明朗，还有受到地震影响，市场出现了一波换屋潮，很多建商都说“房市回温了”。
张永义受访指出，很多业者去年同期1星期约有看屋人数近15组，近来约有20组，看屋、换屋人潮纷纷出笼。
他说，只要经济许可，民众仍希望住得安心，买一栋耐震系数高的住宅，再者目前房市价格因经济因素，仍有些微议价空间，是适合看屋换屋的时候。
以高雄市凹子底和美术馆园区一带为例，过去每坪动辄喊价近新台币28万元，目前价位相对较低，买方有弹性的议价机会。
市府工务局配合南台湾强震推动“高雄老屋健检实施方案计划”，3月1日就要上路，建筑管理处呼吁老旧建筑住户应把握市府免费初评健检，如果建筑要补强或修缮，应落实改善，才能确保居住安全。
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