原标题：房屋税开征 要节税得懂3项原则
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
5月是荷包失血的报税季，在房产的部分，也必须缴纳房屋税。根据财政部统计，今年有69万户需缴纳囤房税，而北市的部分，因民众逐渐熟悉房屋税节税模式，今年遭课征囤屋税的户数，大减28.1％，从12万户降至8万6258户。民众想要采自用住宅税率缴纳房屋税，也必须了解几项重要原则。
房屋税开征，多屋族想要申请节税须符合几项条件。
囤房税是依据全国总归户为主，要节税必须符合3项原则，第1、“无出租、营业，并供本人、配偶或直系亲属实际居住使用”，第2、本人、配偶及未成年子女全台持有总计3户內“自用”住宅；第3、符合上述两项重要条件后，3户以內房产可免设立户籍。如此即可避开遭课征囤房税。
囤房税上路后，房屋税改采“自用”与“非自用”，除自用住宅税率为1.2％之外，其余2户以上税率落在1.5％至3.6％，即便属于多屋族，只要符合“自用”条件，仍属1.2％税率范围。
房屋税优惠税率每月都可以申请，每月15日以前提出申请，当月就适用较轻税率。房屋税缴纳期限到5月31日为止，民众除可在金融机构、便利商店缴费，也可透过网络银行或用手机內建的twallet行动支付装置缴纳税款。
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