原标题：他看空20年！从日本看台湾房市...稳死？
好房网News记者陈佑婷／整理报道
台湾房市将走空20年？近年台湾房市进入冷冻库，许多民众看空未来房市，更有网友以日本宽松政策来看台湾，认为台湾落后日本20年，未来必定同样走上“租不出也卖不掉”的危机。不过，专家表示台湾房市其实没那么糟，而且从人口红利来说也有区域性的差异，台湾跟日本经济体质上也不尽相同，待520后会有新气象。
台湾房市将走空20年？别忽略区域差异。
日本进入负利率时代，期待用“印钞票”的宽松政策救市，却反而导致民众不敢消费，保险箱卖到缺货的怪现象。网友ftrain在PTT中指出，日本就算实施宽松货币政策，民众还是不贷款、不花钱，因为贷款还要还，但收入却不高。而台湾又落后日本20年，未来如果走上跟日本同样的一条路，也就是0利率，或负利率，人民却因没能力还款，因此不愿贷款买房，结果就是“稳死”两个字，台湾的房地产将因此走空20年。
许多专家或网友也以人口红利等条件来看日本，认为少子化造成800万户鬼屋的惨状，也会在台湾上演，到时候台湾的房市也将陷入“租不出也卖不掉”的窘境，房市必定崩盘。不过，好房网总编辑吴光中却表示，人口红利与空屋率的关系，原本就不是从总量上来看，而是有区域性的差异。
观察近几年日本房市的表现，虽然800万户的空屋很吓人，但是多集中在乡下地区，东京等一线城市的房价仍居高不下，“鬼屋”是以乡村包围都市的样貌存在；反观台湾，根据台北市最新揭露的实价登录，大安森林公园附近景观豪宅一坪仍有176万元的高价，完全不受房市景气影响，而且双北精华区的空屋率也低，证明好的地段、工作机会多的地区仍立于不败之地。
另外，台湾尽管景气不佳，对许多有钱人来说，不是没钱买房，而是有钱没处去，投资股票一夕之间蒸发的风险也大，热钱因此从海外寻找投资标的。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/522868128150.html
相关：
国人暴买日本房产似买白菜 邻国投资会有好收成 近些年，日本的房地产逐渐赢得了中国人的光顾和青睐。短短两年时间，中国人投资房地产的视野发生了很大转变，大家不再将眼光局限于美洲以及澳大利亚，而是投向亚洲中我
好房网News记者陈佑婷／整理报道 台湾房市景气低迷，交易量急冻，许多国內民众手上热钱无处可去，兴起海外置产投资的念头，邻近台湾的日本适逢20年来的新低房价，负利率政策更让民众认为日本人买房意愿将大幅提高，
国人暴买日本房产的最新相关信息国人暴买日本房产疯狂抢购致日本房价直线上升近30%继中国游客买爆日本,连马桶盖都要从日本买回国,认为日本销售的中国产电饭煲煮饭要比国内电饭煲好吃后,中国买家们又再次对日本房产下
日本外相时隔四年半再访华双方将讨论南据清华大学国际关系研究院教授刘江永介绍,这是日本外相时隔四年半后再度访华,这次访问是两国今年日媒:日本外相29日起访华外交部:日本外相岸田文雄将日本外相岸田文雄将于4月29日
出道20周年，日本民谣天团、让所有J-POP粉丝等待以久的双人男子组合“柚子”正式宣布亚洲巡回演唱会起跑，从7月9日开始，首场新加坡开唱，紧接着在香港及台湾等亚洲三地演出，台北场定为7月16、17日在台北ATT SHOW B