原标题：女性不惑之年买屋比例高 妈妈买房顾虑多
记者曹逸雯／台北报道
今天是母亲节，房仲表示，去年女性购屋比率略高于男性，而女性主要购屋年龄落在40-49岁，且偏好大厦，至于妈妈们购屋，除了考虑较大坪数、生活机能、社区安全、就学便利性等问题，还要考量经济负担。
住商机构整理去年男女购屋购屋状况发现，男女购屋比为49:51，女性略胜一筹，大家房屋企研室主任郎美囡表示，女性自主意识抬头，对自己的生涯规画掌握度高，无论未来结婚与否，都希望能拥有自己的窝，同时，部分家庭在传统观念上将不动产留给儿子，也加深女性需做好资产规画、财富累积的概念，而有些父母会资助女儿头期款，确保无论结婚或单身都有自己的生活空间
女性购屋年龄主要在30-59岁之间，其中以40-49岁占比37.7%最高，住商不动产副总经理刘明哲指出，如果是单身购屋者，大多要到40岁才能累积到宽裕的资金可以投入不动产，而已婚者通常是因为家庭成员需要较多的生活空间而计划换屋，大部分也落在40-49岁年龄区间，加上许多家庭在购置第2间房或换屋时，大多会登记在太太名下，使得这个年龄层的女性购屋最多。
至于女性偏好的房屋类型为大厦，购买比率高达66.4%，其次是公寓，占15.9%。郎美囡表示，女性购屋大部分是为自住，单身女性或小夫妻主要考量交通便利及生活机能佳，在总预算有限的情况下，多选择近车站、捷运站低总价的小宅，或是捷运线末端但生活机能佳的区域。
而在家庭有了新成员，或孩子长大需要更多生活空间时，妈妈们便有换屋需求，除了考虑较大坪数、生活机能、社区安全，还要考虑学区、就学便利性等问题，还要考量经济负担，郎美囡建议，妈妈们购屋预算不要超过家庭可支配收入的1/3，购屋地点建议以学区佳、交通便利的地区为主。
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