原标题：买套房惨沦套牢？2年后翻身“大势”
好房网News记者贾蓉／整理报道
低总价、高投报，投资客疯买的套房产品，在2年前因政府“打房”落入地狱，如今却咸鱼翻身，成为指日可待的明日之星！专家认为，新政府将“还给房东公道”、“回归合理的路上”，可预期不动产租賃将成为未来10年的新亮点。
套房不再套牢，新政府不打房、鼓励出租让“出租成为热门产业”。
“套房”不再是“套牢”的代名词了！受到政府“打房”政策影响，低总价的套房产品沦为房市寒冬的第一线受灾户，苹果日报指出，近2年以来，“套房”修正幅度为所有产品类型之最，其中又以新北市跌幅最为惊人，达10.35％，其次则为台北市5.81％，让不少期待短期利差、长期租金投报的投资客直摇头。
但是包租公律师蔡志雄认为，这样的困境即将拨云见日，蔡志雄在其脸书表示，“买套房从被笑变成主流”，在1、2年前，政府抓著房东打“囤房”，但时至今日，新政府却又提出诸多优惠搓施“还给房东公道”，未来房市一定会修正回合理的道路上。
至于什么类型的套房产品将成为“大势”？永庆房产集团业管部协理林泰隆认为，还是以“交通便捷”、“学区宅”为主，成熟商圈投报率达2.5％者就可考虑入手，市郊区则以3％为标准，只要善用套房投资理财，退休养老、子女置产一兼二顾。
蔡志雄认为“套房”此一时彼一时，成为未来10年的新亮点。
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