原标题：盼新政府振兴房市 王应杰献策四招
520新政府将上任，东森房屋董事长王应杰针对新政府房市施政提出4大建议。王应杰期盼新政府莫再打压房市；延长年轻人购屋还款期；利用联开宅辟社会住宅；解决老屋都更问题。
东森房屋研究中心进行“2016年下半年购屋趋势调查”，消费者购屋目的首购占比高居76.5%，这群首购族期盼购屋的总价范围落在新台币501万元到1000万元，占46.3%，购屋坪数21坪到40坪占69.8%为大宗，显见首购仍占大宗。
王应杰针对将来房市政策的发展，解决消费者居住问题等提出4大建议。希望新政府莫再打压房市，应以提振內需市场和拼好经济两大方面为主。
其次，从整个房地产购屋趋势来看，首购族的居住问题是新政府必须考量的重点。例如针对有意购屋的年轻人，政府应该修正“银行法”第38条，将贷款期限最长延至40年。
另外，政府应该比照中小企业“信用保证基金”，成立“首度购屋房屋信用保证基金”，主要是将来的房屋若沦为法拍，银行不需承受担保品的损失，且房贷拉高到8至9成，贷款期限最长40年、宽限期延长5年，以及首购族准备1成自备款，让年轻人轻松成家。
第三，政府应先解决余屋量过剩的问题，不妨可利用蚊子馆或联开宅既有空屋，改建成只租不售的社会住宅，租金门槛比照市价3到5折，让年轻人有机会储蓄，解决年轻首购族买不起房的问题。
第四，新政府应有效率解决“老屋都更”问题，尤其是土壤液化区，例如台北市有近半的房屋屋龄超过30年，若未来发生规模6级以上地震，房屋倒塌势必严重，新政府应针对土壤液化严重的区域，且为30年以上的老屋，优先纳入都更范围，再采取“先安置后拆迁”措拖，才能维护消费者的居住权利。
相关：
房地产界一项民调显示， 72%的受访民众呼吁新政府“优先拼经济”，在房价不飙涨前提下，先提升人民所得，大家生活才好过，期望“优先打房”的比重只剩28%。另外，针对目前台湾种种居住问题，调查显示，有高达 48.7%
新政府上台进入倒数计时，工总理事长许胜雄表示，政党轮替已是常轨，政权交接可望顺利，但新政府上台后，首要之务是建立“信任感”。许胜雄今天出席三三会，他指出，包括行政与立法、政府与人民、政府与企业及政党与
准总统蔡英文在去年大选期间，提出的产业政策白皮书中，将生技医药研发列为上任后的重要产业。随着520新卸任政府交接进入倒数，市场对于新政府扶植生技产业的想像空间愈来愈大，近期生技类股在台北股市表现亮丽，且
520政党轮替，劳工就业环境失调，期待新政府“救援”。人力银行业者发布“就业10大困境”，有半数上班族加班，却无加班费或补休假，平均每天被迫加班超过1小时，更有4成3的人2年內从未加薪，整体加薪幅度也仅有2.3%
矽品董事长林文伯表示，希望新政府能支持台湾有 2家好的半导体封测公司，可以相互砥礪，在世界占有一席之地。矽品上午在台中举办股东会，约于10时38分结束。会后林文伯接受在场媒体短暂采访。媒体询问对新政府的建议