原标题：小英上任民众期待高 房市翻转Q2千亿推案
小英总统上任，不仅打破股市520魔咒，就连房市似乎也有反转迹象。根据信义房屋观察，由于民众期待新政府有所作为，加上建商在价格与付款条件让利，从329档期起看屋开始热络，预期第2季推案量将达千亿以上；住商不动产认为，房地合一上路后，房市走向正常化，下半年将呈现量稳价盘。
沉寂已久的房市，在3月底央行解除信用管制后，看屋人数逐渐回笼。根据信义房屋观察，自329档期开始，预约看屋量就不断上升，单就5月上旬与去(104)年同期相比，年增幅高出3成，再与1月比较，每周平均预约看屋也增6成。而台北市2,000~3,000万元、新北市1,000~2,000万元物件，成交比例明显拉升。
对新政府“拼经济”的期待，让建商充满信心，在价格与付款条件上出现让利，拉动买方的成交意愿，整体市场颇有利空出尽的气氛。预估大台北地区第2季推案量可达1,064亿元以上，而下半年房市也将转趋积极，犹如已冻结的房市遇见破冰的第一道曙光。
信义房屋代销事业部经理杨国昌表示，民众买房经常受到外在经济与內在政策影响，其中影响最深的莫过于经济紧缩政策，不过随着新政府上任，带头拼经济下，暂无对房市提出严厉管控措施，加上价格的确出现弹性，显示买方出手时机已到，市场已出现不少积极看房的自住族。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨也指出，自央行选择性信用管制松绑后，确实对于买气有提振效果，而在新政府以经济为主轴的思考，以及房地合一上路，房市走向正常化下，短期內不致于有坏消息，推估下半年买气将走稳，整体呈现量稳价盘的市况。
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