原标题：十二年国教将定案？明星学区购屋又成话题
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
520新政府上任，新任教育部长即宣示十二年国教“全面免试、就近入学”是绝对可达成的目标，明星高中将社区化，让优质学校成为家长询问热点，房仲业者整理北、中、南8所明星高中周边房价，发现台北市明星高中周边房屋均价在每坪61至81万元，而台中及高雄明星高中周边房价仅1字头，显示中南部房价仍较亲民。
十二年国教恐将落实，卡位明星学区宅又掀议题。
大家房屋企划研究室统计全台8家明星高中周边房价，以师大附中每坪81.49万最高，中山女高每坪75.14万元紧追在后，房价最低的则是台中女中12.35万元，最高价与最低价的房价落差达到6.6倍之多，显见北部与中南部的房价差距之大。
不过，从2013年到2015年的房价涨跌幅来看，台北市4间明星高中除了中山女高，周边均价都是下降，反观台中及高雄都是上涨，大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，台北市房价位居全台之冠，整体房价经过房市盘整呈现下修趋势，连带明星高中周边房价大多下修，至于台中及高雄明星高中周边房价基期低，近2年有较高涨幅，若是全面社区化，房价较低的明星高中周边将掀起抢进风。
住商机构副总经理刘明哲表示，公立明星高中大多历史悠久，多年来发展周围生活机能完备，雄中邻近高雄火车站及捷运，周围住家、商家林立，房价稳定成长；台中一中有着名的一中商圈，又邻近公园，周围无论住家或店面皆具发展潜力。
郎美囡补充，台湾虽然面临少子化，但孩子教育环境及升学方案仍是父母们关切的问题，著名学区、双语国小学区还是热门的迁户籍所在地，目的让孩童较有机会考上明星高中，但随着十二年国教预计将落实，明星高中是否还热门？值得关注。
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