原标题：借镜日本 消基会吁政府应制定耐震补强促进法
记者彭梦竺／台北报道
台湾与日本同处于多地震的地理位置，消基会今日表示，台湾应该要借镜日本的法规，呼吁政府应宽筹经费，针对有安全疑虑建筑物进行列管、健检以及补强，并给予地价税、房屋税减免等，以提高耐震补强诱因。
2016年2月6日台南市维冠金龙大楼在地震中倒塌，造成114人死亡，包括土壤液化、建筑物结构安全，以及防灾都更等议题，引起全国各界广泛的关注与热议。消基会指出，日本在1995年1月17日发生阪神大地震后，日本政府与民间开始重视防灾、灾害危机处理体系的整备，除了一方面制定新耐震基准，以确保减轻施行后新建建筑物的受害程度，为确保消费者购买的住宅具有一定性能与品质，更在1999年6月23日制定《住宅品质确保促进法》。
日本也对于地震前不符新耐震基准的建筑物，也需要进行耐震改修与补强，在1995年10月27日制定《住宅耐震改修促进法》。消基会表示，为了因应地震可能带来的严重而大规模的灾害，日本不仅有完备的灾害防救法制，而且对于新建房屋建立住宅性能评估、强化物的瑕疵担保责任、创设住宅履历等制度，对于老旧建物有严谨的耐震改修促进法，都值得台湾借镜。
消基会建议，台湾政府除了应在住宅法中强化住宅性能的评估规定，更应积极建立建物履历，且在不动产交易时列入交代，对于老旧建物，则应制定《老旧建物耐震补强促进法》并纳入7项原则，才能有效执行。
7项原则包含主管机关应宽筹预算，订定分区及分期调查计划全面调查，并将有安全疑虑的建筑物列管，推动耐震评估及补强对策；简化申请耐震补强许可及委托耐震补强设计的决议程序；建立强制耐震评估机制；对于应实施耐震补强的建筑物，得不适用现行规定，以兹解决。
此外，还有设立奖助事项；创设法定抵押权；并订定罚则，配合建立强制健检机制，若是有逾期申请、拒绝、规避或阻扰健检，应课以适当的行政罚则，以期落实执行。
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