原标题：北市不动产开发公会理事长陈春铜 提房市5大建言
记者曹逸雯／台北报道
台北市不动产开发公会理事长陈春铜31 日在一场论坛中表示，房市荣枯直接影响国內经济，他代表不动产开发公会，向新政府提出5项建议：一、改善持有税负，建构兴利投资环境；二、积极鼓励都更，改善防灾提振內需；三、维稳房市安定，让居者适其屋；四、协助首购民众，增添內需景气动能；五、调控市场供给，延长建筑期限。
台湾竞争力论坛31日举办“如何让房地产带动台湾经济成长”论坛，陈春铜表示，近年房市整体交易规模大幅萎缩，将影响周边产业链的发展，房市不振，已造成国民财富缩水，影响的不只是房地产从业人员生计，数十个上下游关联产业同受影响，进一步拖累经济成长动能，房市荣枯直接影响国內经济，为免引起经济大衰退风险，新政府不可不慎。
台北市商业会理事长王应杰指出，全世界资本主义国家的房地产，尤其是首都、精华地区房价都是居高不下，国人习惯把房地产作为财产配置、身份地位表征，他认为，现在是首购族、换屋族进场的好时机，建议新政府修银行法第38条，针对有意购屋的年轻人，将贷款期限最长延至 40 年。
淡江大学财务金融学系教授李沃墙指出，营建业过去被称为火车头工业，对內需的消费及投资，国家经济成长影响很大，但近年来，台湾都会区房价快速上涨，在薪水不涨下，引发不少民怨，因此，政府推出一连串抑制房市炒作措施以调控房价，反而导致房屋交易市场萎缩，营建业及产业链受到相当程度冲击，经济成长与分配如何兼顾？不动产发展与居住正义又如何达平衡，正考验著新政府。
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