原标题：梅雨+暴雨好个选屋天！ 掌握3个字省钱免纠纷
好房网News编辑中心／整理报道
进入六月频频创下高温！甚是还创下百年记录，让人不禁怀疑今天的梅雨季呢？其实看屋就有一个“雨天看屋”的秘技，因为潮湿的气候下，房屋容易浮现壁癌、发霉、渗水等情况，房屋的好坏面全部显露无遗，但是要从哪里看？才不会被屋主事前做的“装潢”给骗了呢？其实专家提醒只要掌握3个字，不仅省钱还可避免纠纷。
不论是房仲还是设计师，一定会告诉你，新屋一定比中古屋“问题少”，因为房屋经过长时间的热胀冷缩，墙壁有可能会出现裂缝，就会导致渗水、壁癌甚至是发霉的现象，像是25至40年屋龄的中古屋需特别注意，因为这个时期的房子，如果没有保养得宜，问题可能比较显现，所以下雨比较连续的梅雨季，就是是挑房的最佳时机。
但挑屋时该从哪里检查？购屋者又该注意哪些自身权益？好房网把多位专家的梅雨看屋秘技，统合成“3个字”：。
第一字：窗
专家说，走进一间房子，当然室內要注意，但趁着下雨最好先去看看窗户，因为如果窗框上有水渍、壁癌，还有要注意窗框和水泥间有裂缝，那恐怕就要对这间房子打个折扣，因为漏水第一点可能就是从这进来，一定得加以注意。
第二字：墙
这里说的墙则包括了两个墙，其中一个是室內的墙面，尤其是和外墙相邻的，因为如果看到某区块颜色与其他部分不同，可能就是有漏水的嫌疑，专家说不妨可以用手触摸看看，是不是有潮潮或是湿湿的感觉，如果用肉眼看不太出来或是感觉不出来，不妨看看墙面上是否有裂缝和水渍；而另一个墙就是大楼排水管道间相邻的墙面。
第三字：顶
这里说的顶则是顶楼，因为一栋房子除了检查屋內，顶楼也是值得注意的一环，如果顶楼的地面有裂痕，就要要注意，尤其是买顶楼，另外也可以多去询问大楼管理员和邻居的消息，如果曾经发生过漏水等事件，他们是最清楚的一方，那最后还是没找到漏水，仍然买下漏水屋该怎么办？，可于点交日之次日的6个月內提出“漏水保固”申请。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/974122131279.html
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