原标题：六都房市谁最活跃 桃园市第一

【网络地产王/综合报道】六都地政局日前公布5月买卖登记移转栋数，大多出现触底反弹走势，月增率约在2成至4成之间；与住宅存量相比较的流动率，显然以桃园市最高达0.55%，六都中台北市的房屋买卖流动性最差，仅0.19%。

六都5月买卖移转栋数月增率多数高达17％-40％，合计1.77万栋、月增率22.6％，较去年同期也小幅成长3.4％，其中，压抑许久的双北市也出现强弹走势，5月移转量月增超过3成，高雄月增幅更是逾4成，在房市逐渐回稳下，预料下月移转量可望持续走扬，全年房市有机会开低走高。

桃园市5月移转量为4,398栋，居六都中交易量之冠，月增21％、年增46.4％，移转量大增除市场交易转趋热络外，还包括部分合宜住宅交屋；但若扣除龟山区合宜宅交屋因素，5月移转量仍较上月增加率仍高达26％。

网络地产王表示，其实，在观察这些数据时，应该要有基本的认知，5月份完成买卖移转登记的房子，其实应该是在3-4月间完成交易签约的，签约至过户的时间，需要完税，完税时间约在1-1.5个月，之后才能进行登记。因此5月份完成登记的买卖数量，应该是反应3-4月间的房市热度，并非是反应5月份的市况。

其次，台中市及高雄市流动比约0.3%，新北市0.25%，台南市0.22%，台北市0.19%。比起高峰阶段，2008年5月，台北市单月成交量可达7,218户，现在却只有1,834户，仅有当年的25.4%；新北市2008年5月单月移转件数为10,238件，现在只剩3,919件，仅有当年的38.28%，双北市市场要回温，看来还有一大段落差要追赶。

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