原标题：下雨时就想念烈日 栋距采光影响房价
好房News记者曾铃雅／外电编译
选房不仅要考虑地段、交通，建案的栋距及采光也会直接或间接影响房价涨跌！英国有一件房屋纠纷，就因邻宅违法增建，导致增建后2间房屋栋距太小，完全遮蔽了受害屋主家中的日照采光，以致房价顿时大跌了约10万英镑；提醒购屋民众可选择“永久栋距”的建案，抗跌保值性较佳。
因邻宅违法增建，导致栋距过小而扼杀了日照权，房价因此大跌504万台币。
随着高楼越盖越密集、居住空间越来越小，无法享有景观的情况下，人们对于住宅日照权也越来越重视，因而争抢日照权的住屋纠纷也越来越多。据英国《每日邮报》报道，这件房屋纠纷即是邻居违法扩增住房尺寸，使2栋房屋几近无栋距，导致受害屋主家中采光完全被遮蔽，居住环境变得暗无天日。
受害的房屋，大片的窗户已被邻墙完全阻挡。
以居家风水来看，客厅采光充足、整体门窗安排得宜、空气流通顺畅，自然就能营造出好气场；反之若长期居住在阴暗的房子，则容易造成心理及精神上的健康问题。加上栋距小不但会影响居家隐私，也会降低如火灾等灾害发生的安全性；因此这类采光不好、栋距小的房子自然也较不受青睐，甚至影响房价，英国这间受害的房屋其房价便应声大跌了约10万英镑，令屋主气到对薄公堂。
台湾也发生许多景观宅被后起建案插队、甚至购屋后发现豪宅与邻宅栋距仅2米而解约的纠纷。专家建议想要拥有永久的景观宅及日照权，最好避开前方有空地的建案；且购屋时也要避免大楼建筑栋距小于2米，建议最好购买前后左右都没有可开发地的“永久栋距”建案，不但抗跌保值性佳，房价行情也可高出逾1成。
此外，现今看屋也可以利用Google地图来测试特定建案的采光品质；依据电脑评测网站《硬是要学》介绍，新版的Google地图能根据系统时间，依据太阳与地球运行的方位，自动算出对应的阳光照射图，使住宅的阳光照射及阴影投射的角度一目了然！因此若想买到采光品质好的房屋，也可以利用此项新科技来筛选。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/911785131476.html
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