原标题：黄绿红三剑出鞘 金门“哥两”终于要出运了！
好房网News记者陈佑婷／整理报道
澎湖、金门等离岛地区房市又要起飞了吗？新政府决定将澎湖发展成“国际低碳岛”，将发展风力、太阳能、潮差等绿能建设，预计将为澎湖带来可观的经济效益；而金门则有不断移入的人口红利加持，加上“金门大桥”等建设，也将为金门带来更多人潮及观光收益。新政府新气象，人口红利、绿能建设为澎湖、金门“哥两”带来人潮与钱潮，两地房价后势可期，值得观察。
绿能建设、人口红利齐发，澎湖、金门等离岛要“出运了！”。图为行政院长林全视察澎湖县中屯风力园区。
昨日行政院长林全首度视察澎湖，强调未来将推动发展风力、太阳能、潮差等绿能建设，使澎湖成为“国际低碳岛”。联合报报道，林全表示，澎湖冬季观光旅游人数会减少，但风力发电将为澎湖带来可观经济效益，并以中屯风厂为例，平均每瓩年满发时数高达3800小时，高于台湾西岸风场。林全也表示，由于澎湖人口逐渐老化，预计将投入更多的医疗资源，进而提升医疗品质，让民众可以安心居住。
近几年人口持续成长的金门，更是屡屡跌破众人眼镜，根据內政部人口统计，金门人口成长率高达27％，为全台之冠，连桃园市都紧追在后。除了不断移入的人口红利，金门大桥等建设也是区域发展一大利多，尽管停工、延宕情形不断发生，但是长远来看，金门大桥一旦完工，连接大小金门之后，将替金门带来更多观光人潮与商机，根据《台湾好新闻》报道，金门未来还有可能争取连接金门与厦门的跨海大桥，人潮与钱潮也将随之而来。
绿能建设及人口红利，预计将为澎湖、金门等离岛地区带来人潮与钱潮，当地房价趋势也值得观察。根据內政部统计，金门的地价指数突破9％，为全台最高，今年虽微微下滑，但也有3％的涨幅。根据永庆房仲网，金门平均房价在2015年5月曾经飙涨到一坪33万元，目前房价下修至单坪26万元；澎湖目前平均单价则在14万元左右。
房产专家则提醒，离岛买房不确定因素较大，应纳入购屋风险考量。房产专家张欣民则表示，金门近几年单价飙高，甚至超越台中、高雄房价，应注意未来“转手”问题，否则得不偿失。
金门房价趋势图。
澎湖房价走势。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/105073132897.html
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