原标题：新庄怎么买？ 房仲给你地图全攻略
好房网News记者贾蓉／整理报道
习惯住在新北市新庄区的在地人，总是对于重划区的高房价直摇头，但若真的有自住购屋需求，到底该如何取舍拿捏？专家透露新庄热门商圈的房价甜蜜点，替买方出价大把脉。
新庄平价热门地段出炉，“2字头”也买得到房子。
别以为新庄只有副都心、头前重划区可以看，传统老市区的好，只有在地人最明了！房仲新庄中原特许加盟店长郑文凯接受工商时报采访时透露，其实新庄在地人最多只能接受“3字头”房价，对于两大重划区动辄4、5字头的价格接受度不高，因此买卖交易相对冷清。
郑文凯说明，其实新庄人最主要的购买区域，是以“新庄棒球场”周围为主，虽然价格是重划区以外的最高价地段，但是有公园、有捷运，仍能吸引许多年轻族群买单。
以屋龄10年內的屋子为例，不妨以中正路为首选，平均单价为每坪33万元，屋龄10～20年中，则以中正路每坪28.2万、中平路33.9万、新泰路34万元为指标，至于30年以上的老公寓，价格更为平易近人，中正路、永乐街都能找到新庄罕见的“2字头”房价。
针对交易相对冷清的新庄副都心，房仲中原店长陈佳兴接受联合报访问时则表示，其实看屋量已较先前增加1倍以上，“以前不是没人看，只是看了不出价”，近来去化速度加快不少，尤其以总价1500万以內的产品，成为该区的主力案件。
也有房仲私下透露，虽然新庄2大重划区的价格相对高档，但近来已有下修的趋势，以10年內的电梯大楼为例，若在副都心能找到每坪49万元、头前38万元的物件，不妨考虑出手买房。
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