原标题：房仲业者悲观气氛浓 房市递延至明年落底
房市陷入寒冬长夜，好不容易近期露出“曙光”，但房仲业者依然抱持悲观看法。中信房屋今(30)日发表宅指数，认为英国脱欧引爆全球连锁效应，房价与交易量将持续下滑，直至明(2017)年第2季才会落底；永庆房屋更指出，央行再度降息无助房市，卖家若无有感降价，量缩格局将不变，全年恐创25年来历史新低量。
经济景气低迷，持续冲击房地产市场，加上政策影响，导致市场观望气氛浓厚。根据中信房屋第2季宅指数调查，高达6成购屋者认为，双北市房价至少要等到2017年第2季之后才会落底，显示买方对整体局势没有信心，且房价尚未达到理想的修正幅度，交易始终不见起色。
中信房屋副总经理刘天仁表示，自3月起央行解除信用管制，新政府表态“不打房”，民众普遍认为房市最坏的情况已经过去，提升近2个月移转数，无奈英国公投脱欧震撼全球，房市复苏力道将受挫，致使原本预期今(2016)年落底的市况，将递延至明年。
永庆房屋调查发现，看跌第3季房市的民众占比达6成，63%受访者认为理想购屋价格须低于实价登录行情15%。永庆业务总经理叶凌棋指出，从近期移转量来看，压抑的买气自4月起出笼，但交易量并无大幅反弹，全年交易量将落于24.5万至25.5万间，将创下25年来的新低纪录。
对于央行理监事会议决议再降息半码，永庆业管部协理林泰隆认为，自去(2015)年9月开始降息后，累积至今才降2码，对消费者诱因并不大，尤其“合理房价”才是吸引买方进场的主因，“利率”并非首要考量因素，预期房价修正趋势确定，势必持续发酵。
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