原标题：台风过后看屋“关键字” 避开赔钱货
好房网News记者陈佑婷／整理报道
强台尼伯特过境，首当其冲的花东地区满目疮痍，全台各地也有零星灾情传出。专家提醒，台风过后其实是看屋好时机，因为漏水、结构上的瑕疵在此时会原形毕露，加上漏水问题在买卖纠纷中位居首位，一不小心恐买到“赔钱货”，建议可以把握几个重点“关键字”，避开赔钱地雷。
台风过后，漏水问题原形毕露，是看屋好时机。
买房最怕买到赔钱货，除了地段、居民素质、生活机能及交通方便之外，在多台风、地震的台湾买房，建筑结构的稳固性特别重要。不少专家表示，台风过后，房子结构上的瑕疵通常原形毕露，所以是一个看房的好时机，并指出几个重点“关键字”，教大家避开“赔钱货”。
首先，土木技师工会理事长施义芳表示，包括“梁、住、墙、板”等部位，若出现倾斜、裂缝等损坏，就要特别注意；另外也要检视“外墙、屋顶、窗户”有无漏水状况。台湾建筑安全履历协会理事长戴云发则认为，居家安全最重要的是窗户，而且知名品牌也不见得比较好，建筑物在10楼以下、10至20楼、20至30楼等各有不同的抗风系数。这些都是看屋时必须注意的细节。
此外，许多屋主为了掩盖漏水事实，多会在待售前重新装潢整理房子，尤其是重新装修的天花板中，很有可能就有修缮多次无法解决的棘手漏水问题，透过这次风大雨大的台风后，保证现形。
专家也建议消费者也可以用手“触摸”墙面装潢处，看是否有潮湿的感觉，有些漏水严重处，在大雨过后水渍仍很明显，若屋主刻意掩盖，就算重新粉刷还是很容易察觉；阳台外推处、窗户边缘也是容易漏水的地方，民众看屋时也应该特别注意。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/171561135056.html
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