原标题：双北十大降价社区排行榜！最高降幅达36%

好房网News编辑中心／整理报道

房市价跌量缩！要如何找出价格松动区？不妨观察各地的大型社区！永庆房产集团业管部协理林泰隆表示：大型社区由于物件量大，交易量也大，通常是该区域的房市指标，永庆房产集团盘点双北市户数在300户以上的大型社区，并以实价登录资料进一步分析各社区自2014年以来的降价幅度，列出降价幅度前十名，从中发现多数社区房价降幅在二成以上，有些社区甚至降幅高达三成以上。

十大降价社区中，以北市中山区的“基河国宅”降价幅度最多，今年1-5月房价为48.6万/坪，相较该社区最高价76.3万/坪，降幅高达36.3%，新北市新店区的“玉上园”降幅33.4%居次，林泰隆说明这些大型社区多半有邻近捷运站优势，像是“基河国宅”靠近捷运剑南路站、“玉上园”邻近七张站、“巨蛋”、“新巨蛋”距离新埔站不远等，都是交通便利性佳、周边生活机能完整的优质社区。

不过随着房市转淡，民众向下比价效应持续发酵，房价已累积明显跌幅，林泰隆表示从前四名降价幅度均超过三成即可印证，此外，除了第十名的“麦帅新城”降幅19.4%外，其余九个社区降价幅度均超过二成，降幅明显。

以目前的房价来看，指标社区已有感降价，有意购屋的民众，可利用便利的网站搜寻相关物件，搭配实价登录等价格工具进行评估，把握目前房价已处于相对低点，积极进场看屋、比价，及早完成购屋梦。

原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/592760135969.html

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