原标题：买房别劈头问价钱 用1招便宜买好房
好房网News记者陈佑婷／整理报道
想买房，价格是许多人心目中的第一考量，但是专家告诉你，如果买房劈头就问价格，恐怕无法买到最划算的价钱，不如跟房仲、店长打好关系，才是便宜买好房的必杀技。
小资夫妻买房，跟房仲打好关系是关键。
“好的房仲带你上天堂，不好的房仲带你住套房！”小资女J小姐表示，自己与男友论及婚嫁，在台南成大附近买10年內的中古屋，屋主是台北人，原本单价一坪将近20万，却因为厉害的房仲小姐向台北屋主动之以情说“给年轻夫妻一个机会”，竟然说服台北屋主，以“佛心价”一坪12万元的价格卖给年轻夫妻。J小姐表示，就是因为这位热心、口才又好的房仲，才圆了小两口买10年內房子的成家梦。
因此，跟房仲保持良好的关系，的确是“便宜买好房”的重要手段之一。反之，若是向房仲劈头问价格，恐怕是不智之举。《学校老师没有教的赚钱秘密2》作者林茂盛在《苹果掀房事》节目中透露，想找到相对便宜的物件，他不会把房仲当成是介绍房子的业务，而是“会把他当成我的好朋友，只是他刚好做中介”。
所以在跟房仲业者“第一次接触”时，林茂盛不会只问房子、房价、屋主情况如何，而是会跟他聊“最近小孩怎么样、功课好吗？”把房仲当成是家人、朋友，平时就时常找中介“搏感情”，约在咖啡厅纯粹闲聊、话家常，“当房仲把我当成朋友，就不会把我当成一般客人”。
另外，也有资深房东在beat论坛上表示，看房时也可以多找店长聊天，主动跟店长认识、打好关系，除了可以获得更多资讯之外，买卖中发生任何问题，如果经纪人或业务处理不好，可以寻求店长协助。平时透过换名片、常打招呼，“见面三分情”，未来遇到的任何问题，相信都会有更妥善的处理跟安排。
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