原标题：他说台湾房屋税是怪胎！ 收入冻涨...房子越住税越贵
好房网News记者陈佑婷／整理报道
台湾房市万万税！前行政院长陈冲拋出房屋税应该要“更谦卑”，政大教授张金鶚却认为调高房屋税才是健全房市的良方，引起各界专家学者讨论。财信传媒董事长谢金河则认为台湾的房屋税现在叠床架屋，有房子的人就像“抱着地雷”，估价师更表示台湾的房屋税根本是“怪胎”，台湾人收入没增加，房子却越住税越贵，建议政府不该把政策目标放在“持有”，而是摆在“现金课税”。
华不动产估价师联合事务所所长张义权认为，台湾的房屋税是“怪胎”
针对房屋税问题，谢金河在《数字台湾》节目中表示，台湾房屋税叠床架屋相当复杂，各种名目的税加起来，让有房子的民众像“抱着地雷”，未来父母就算有房可以赠与子女，子女却未必养得起房，税率无限上纲的结果，只会把交易都打趴。
对此，大华不动产估价师联合事务所所长张义权更在节目中表示，“我们的房屋税是个怪胎！”老百姓买房子是买一个房子加基地，但是课税却是房子课房屋税、土地课地价税，而且土地价格是由地政单位来定，房屋课税现值则是由税捐处来定，与买房子的价格完全无关，“世界上很少有国家这样课税”。
张义权近一步表示，大部分的专家学者都认为，房价飙涨的结果是持有成本太低，所以就课重税提高持有本，降低老百姓炒房歪风。但是台湾大部分家庭是“只有一户住宅”的家庭，“我就只有这一间房安身立命”，当收入没有增加，甚至退休没工作，房屋税却大增，就算房价飙涨，“那我有赚到什么吗？”
“如果一个资产没赚钱，不是资产，而是负债”张义权建议小英政府，课税应该从“现金流”下手，把增值税都废掉，不要把目标都放在“持有”。假设买一户房子1000万，以1200万卖掉，扣掉装潢费用100万，实赚100万元，政府可以针对这100万元订定不动产税。如果房子没赚钱只是“持有”，税就应该要从轻。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/214379137567.html
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