原标题：房市崩盘还是凋零？ 网友3点看衰超绝望
好房网News记者陈佑婷／整理报道
台湾房市到底会“崩盘”，还是“逐渐凋零”？有人认为目前的重税政策“会玩死台湾房产”，但也有房产专家表示所谓房市泡沫指标都是“吓人的”不必太担心。不过，有长期观察台湾房市的网友指出，现在所有的指标都指向“泡沫”，不论是崩盘还是逐渐凋零，结局都是“死路一条”。
台湾房市是“崩盘”还是“逐渐凋零”？网友与专家有不同看法。
重税时代来临，许多学者专家认为现在的税制将会“玩死台湾房地产”，财信传媒董事长谢金河曾多次表示“台湾的房地产市场一定会崩”，现在有房一族就像是抱着炸弹，建议想买房的人可以再等等。房产专家张欣民却认为，国內房市过去一两年也没有崩盘的迹象，称学者们提出的“10大房市泡沫化指标”只是“吓人的”，顶多“逐渐凋零”要崩盘不容易。
然而，网友Matilda Chen在好房网News脸书粉丝专页中表示，“检视指标”是从事任何金融活动前必做的功课，就像“买台股的人不会不知道台湾加权股价指数位置”，那么“为什么买这么贵的房子可以不看任何指标就下手？”强调现在所有房市指标几乎都指向“泡沫”，说“不是泡沫”的人也拿不出证据，这些人“不是业者就是投资客，出货及交易才是目的”。
Matilda Chen更进一步指出，泡沫后房价会以两种方式呈显：“逐渐凋零”与“崩盘”！但结局都只有一个：“死路一条”！唯一差别是死亡速度，就像昏迷指数2的病人，“逐渐凋零”是有氧气(央行降息)供给，“崩盘”是没氧气。
不过，也有专家就目前市况来看，认为暂时没有崩盘疑虑。淡江大学产业经济学系副教授庄孟翰接受《理财周刊》采访时表示，虽然买卖移转栋数从40万栋急缩至29万栋，使得“房市崩盘”成为民众热议话题，但“即使如此，也没出现房价崩盘”，因为银行早已做除系统性风险评估，仅出现几件小建商跳票状况，未见连锁骨牌效应。
网友直言不论房市崩盘或凋零，都走向“死路一条”。↓
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/193228138189.html
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