原标题：交通先行、房价后涨 台74最吸首购
好房网News记者蔡佩蓉／台中报道
台中市交通局针对74号道沿线易壅塞路口将进行改善计划，预计增设台74线北屯、大里匝道，可望增加交通顺畅度、便利性提升，让房市再添动能，尤其是沿线大里、太平、北屯等区不少案场受惠，平均单周来客多达10组以上。
台74快速道路将增设匝道，也让房市能见度更高。
环状快速道路台74线串连台中市雾峰、大里、太平、东区、北屯、潭子等区，与市区內许多重要干道相交，也是连接国道、省道的快捷要道，开通以来为区域居民带来许多交通便利性。
台中市府也将增设匝道，预计2021年完成，届时可望缓解匝道车流。台中市不动产开发公会副理事长林正升表示，自住买盘购屋不外乎以自住需求为出发点，除了生活机能，区域交通便捷度及未来发展性也是其考量重点，因此交通建设完善、便利性足的区域，房市也相对较吸自住客群的目光。
包括位于大里区的聚合发“大美”，规划36至44坪，每坪开价24至27万元，近期打出含装新成屋自备10％交屋，成功吸引市场目光，加上台74线大里立善桥旁规划增设匝道，近期每周来客回升至10组以上。
太平区中山商圈周边，生活机能丰富，近台74线及红线捷运精武站规划，南来北往便利性足，交通发展可看性高，区域房市也是自住热门指标，铨威、亲家、顺天、樱花等建商都已抢进推案。
包括首购型豪宅“一中乐叙”，主打订制化服务，自6月初开卖以来，每周来客平均皆超过20组以上。亲家建设“景一方”坪数规划42至58坪，3~4房，每坪开价24至29万元，平均每周来客达10组以上，整体销售约6成。
北屯区预售指标个案有坤悦开发“泰若天成”、总太地产“美乐地”。其中，总太地产则推出每户总价458万元起，主打3D原则，低压力、低总价、低排碳的生活品质的“美乐地”一案抢区域大饼。
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