原标题：房市泡沫喊到现在仍不破？ 网友提出关键指标
好房网News记者陈佑婷／整理报道
房市泡沫一直没破，到底是谁在撑场？有网友在PTT上表示，自己的老婆不想跟公婆住，所以想要买房搬出去，询问这种买房的“传统观念”是不是房价不会泡沫的关键。网络名人ceca回文表示，不动产的“保值优势”让投资客趋之若鶩，但是房价是否泡沫的关键全看“租金是否可以支撑贷款＋税金”。
房市泡沫为什么还不破？网友指出关键指标
网友Beanoodle在PTT上发文表示，因为老婆不想跟公婆住，认为买不起透天至少也要一间小公寓，但是在大都市随便一间房至少都快逼近千万，虽然前几年市场上就有人在喊“房价要泡沫化了”，一直在等逢低进场，“结果到现在还在喊”，询问“传统买房观念是不是台湾房价不会泡沫的原因？”
对此，网络名人ceca分析，在股票基金、保险以及不动产中，保险的“真实报酬率太低”、股票风险太高，许多身价上亿的投资客，股市崩下来“赔到走路”，于是选择退出。至于“万年不动产”拥有“永远都可以收租”的特性，因此被判定为最安全的投资商品，但一般人却忽略“租金与价格”的关系，单纯只认为“买就对了”。
事实上，要判断房价会不会泡沫，ceca认为关键在于“产值是否可以支撑开销”，支撑不了就会泡沫，也就是“租金是否可以支撑贷款+税金”，因此“租金投报是否比贷款2%高”就是非常重要的指标，如果租金比贷款利率2％还高，就根本不存在泡沫，但是当租金收入远低于贷款利率，就准备迎接泡沫，“看哪时候压力会大到撑破爆掉。”
如果以近几年大台北大学城租金收益来看，根据房仲业者统计，往年租金投报率都还有4％～5％的水准，用租金缴完房贷利息还有剩，但是这几年房价高涨，投报率却跌到只剩2％～3％，虽然比定存利率、房贷利率高，但是也已经开始让许多投资客却步。
网友指出房市泡沫指标在于“租金是否可以支撑贷款＋税金”
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/511485139212.html
相关：
大陆男子脚夹泡沫塑料划桨偷渡金门上岸即被逮大陆男子脚夹泡沫塑料划桨偷渡金门上岸即被逮【大陆男子脚夹泡沫塑料划桨偷渡金门一上岸就被逮】厦门一名刘姓男子从事汽车美容工作，但他觉得薪资太低，想要来台湾打工，
沪市股指继续早盘继续低开，开盘后虽然有惯性上冲，但是随后房地产和钢铁板块下行，股指受到承压后震荡回踩，盘中快速跌破3100点整数关口；随后形成支撑，再结合尾盘一带一路大基建个股的突袭，带动股指于尾盘快速上
【今日小结】全天看，两市双双低开，开盘后弱势震荡，盘中一度走低，甚至出现跳水。午后股指探底回升，并在一带一概念拉升刺激下顺利翻红。盘面表现上，上午万达概念，360私有化概念集体走强，而午后中字头个股、石墨
网络配图帮民警凑指标被吸毒虽然说讲义气，乐善好施是好事，但一味盲目的帮朋友有时候也会伤害到自己，例如，沈阳一家装饰公司老板为了帮民警凑指标被吸毒一年多，无处叫截至8月17日，李明（化名）发现自己被录入吸毒
男子称帮民警凑指标“被吸毒”一年多 真相到底是什么？（组图） 滚动播报
李明手举兴顺派出所出具的《情况说明》以示清白。受访者提供截至8月17日，李明（化名）发现自己被录入吸毒人员信息库已过去一年多，其间他曾多次找到沈阳市公安局铁西分局兴顺派出所和铁西公安分局，反映自己从未吸毒