“租事大吉”新法讲座 10月起前进新北校园
2016-08-24 14:42:54 | 来源:雅墨 | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:“租事大吉”新法讲座 10月起前进新北校园

好房网News记者王永贞/整理报道

新学期即将开始,为了减少房东与房客间的纠纷,新北市政府连续举办了3场“租屋资讯”讲座,吸引许多民众报名参加!新北市政府城乡发展局局长邱敬斌表示,希望透过正确的租屋法律观念,让广大租屋族受惠,10月起更将与新北市各大学合作,举办相关讲座,欢迎有需要的民众前往聆听。

新北市开设租屋讲座,协助房东与房客了解租屋相关纠纷(图/新北市政府城乡发展局提供)

2017年1月1日起,“房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项”新法即将实施,但仍有许多房东与房客对此新政并不了解,新北市政府因此举办讲座、针对房屋租赁新法进行解说,同时教导房东如何健检房屋、慎选房客及快速出租的小撇步。

参与讲座的房东,普遍最担心的为租金所得课税的问题,特别是“不得约定禁止迁入户籍”、“不得约定税赋转嫁”等规定!对此,崔妈妈基金会刘琦富律师说明,房客若以租约办理户籍迁入,的确可能造成税赋改变,但从长远之计来看,将租约公证以缩短纠纷诉讼的成本,才是真正精打细算之道。

另外,也有学员提到,是否可以口头约定取代书面契约以规避相关限制,陈炎琪则律师提醒,口头契约在发生纠纷时会有举证困难的问题,如果又没有明订租期、成为不定期租赁,日后房东收回房子的困难度很高,千万不要因小失大。

只要有租屋相关法律问题、租屋纠纷,或是希望先行了解契约內容的新北市民,即日起至8月31日租金补贴受理期间,都可到新北市政府1楼来多加洽询租屋法律咨询服务。为宣导学生租屋安全,10月份大学全面开学后,新北市政府也将与境內大学合作,规划多场校园讲座,届时时间将公布于市府城乡发展局网站,讲座报名及相关资讯,也可查询崔妈妈基金会网站,洽询电话:2365-8140。

原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/article/124374139760.html

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