原标题：租赁定型化契约将上路 专属讲座报名踊跃
好房网News记者钟钊榛／综合报道
新北市政府继8月6日举办房客场租屋讲座后，紧接着在8月19、21日两天于三重劳工中心8楼举办房东租屋讲座，两场次吸引将近百名的民众报名参加。新北市政府城乡发展局局长邱敬斌表示，从报名人数的踊跃，可以感受到民间房东除了希望缩短房屋待租期，更希望透过正确的租屋法律观念，减少遇到纠纷事件的机会，而这也是市府规划这一系列讲座的用意。
新北租屋讲座，因应开学10月将前进校园。(新北市政府城乡发展局提供)
这2场租屋讲座主要是提供房东如何健检房屋、慎选房客及快速出租的小撇步，并针对明年1月1日即将实施的“房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项”进行解说，以免误触新法之规定，而参与讲座的房东普遍最担心的还是租金所得课税的问题，特别是“不得约定禁止迁入户籍”、“不得约定税赋转嫁”等规定，都可能让租金所得浮上台面。
对此，崔妈妈基金会刘琦富律师说明，房客若以租约办理户籍迁入，的确可能造成税赋改变，但从长远之计来看，将租约公证以缩短纠纷诉讼的成本，才是真正精打细算之道。
此外，有学员提到，不如以口头约定取代书面契约以规避相关限制，陈炎琪律师提醒，口头契约在发生纠纷时会有举证困难的问题，如果又没有明订租期，一旦成为不定期租赁，日后房东收回房子的困难度很高，千万不要因小失大。
邱敬斌说，只要有租屋相关法律问题、租屋纠纷，或是希望先行了解契约內容，自7月21日至8月31日租金补贴受理期间，都欢迎民众到市府1楼来多加利用免费的租屋法律咨询服务。
另外，为宣导学生租屋安全，10月开学后更将与新北市境內大学合作，规划5~6场校园讲座，时间将公布于市府城乡发展局网站，欢迎踊跃参加，讲座报名及相关资讯，可查询崔妈妈基金会网站。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/270974139870.html
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