原标题：松山区每坪3.1万！ 蛋黄区特殊交易看得到吃不到
▲松山区每坪3.1万元？可惜这些都是特殊交易，一般人看得到吃不到。天龙国房价高不可攀，甚至有每坪近300万元的天价豪宅，但在实价登录资料中，台北市蛋黄区却频频出现单价仅个位数的特殊交易纪录，最夸张的是松山区竟然有每坪3.1万元的成交价格，可惜这些都是一般人看得到吃不到的。
根据內政部实价登录揭露以来的成交资料，东龙不动产企研室发现，台北市所谓的蛋黄5区中，电梯大楼最高成交登录单价都在200万元以上，且都是市场上瞩目的豪宅建案，如帝宝、西华富邦、皇翔御琚、松涛苑与文华苑，但在这些蛋黄区块当中，却也出现每坪3.1-11.3万元的超低行情价，若以目前实价登录最高单价的帝宝每坪298.2万元，与超低价松山区健康路成交的每坪3.1万元比较，价差竟然有96倍之多。
东龙不动产董事长王栋隆指出，这些在实价登录上出现的超低行情，都是属于亲友间的特殊交易，在台北市大家公认的蛋黄5区中古屋房价几乎都是6字头起跳，新屋百万起跳更是司空见惯，即使在低单价的中南部也很少看到电梯大楼鵲个位数的成交价。
王栋隆表示，这些特殊交易“洪荒之价”在备注资料栏中都有注明：“本案为亲属间买卖、二等亲之间交易等等”特殊状况，实际上这类特殊交易状况就是“半买半相送”，最主要目的大多是合法节税。
东龙不动产企研室表示，由于赠与除了要缴赠与税外，还要缴土地增值税，且不能适用土增税自用税率，只有透过近亲间买卖，才能适用自用土增税率，这是不少多资产族节税的手法之一，在去年底之前更为普遍，且因为房地合一课税今年实施，所以去年底之前这类交易案件有大增的情形。
不过，今年开始，房地需合一课税，东龙不动产企研室提醒，若还想循这种模式节税，恐怕会得不偿失，以中山区建国北路今年4月登录的房屋成交物件为例，30.23坪、总价342万元、平均单价11.3万元，注明是二等亲交易，未来除非仍以亲友间的模式交易，或是符合自住条款，否则，假设该物件将来以市价1813.8万元卖出，前后获利高达1471.8万元，不考虑其他成本费用，依其持有时间不等，未来可能要缴高达221-662万元不等的房地合一税，不得不慎。
相关：
原标题：等了一夜没见到男友大学生要跳桥等了一夜没见到男友大学生要跳桥本报讯昨日下午2点多，联系不到男友，心灰意冷的女大学生要跳高架桥，被两位公交车长救下。据了解，女孩就读郑州某大学，开学就上大二，与大三
他曾是《流星花园》当红演员，如今却连工作都找不到… [好玩]
欧定兴据台湾东森新闻云报道，偶像剧《流星花园》2001年播出后爆红全亚洲，捧出F4言承旭、周渝民、朱孝天、吴建豪和徐熙媛等一众明星，至今所有演员的动向仍受到粉丝关注。其中扮演青和的欧定兴陆续演出多部戏剧，20
千亿儿媳变粉丝原因是这样你绝对想不到！北京时间8月29日消息，据香港媒体报道，千亿儿媳徐子淇昨晚(8月28日)出席中国金牌运动员晚宴，她还四处集邮，就像小粉丝一样，她非常能跟得上潮流，懂得集邮，一定会集洪荒少
众主创也随着《流星花园》的热播而大红大紫,这么多年过去了,现在他们过...他的扮演者欧定兴,在当年最高月入曾达20多万人民币,不过在好景不长,更...捧出F4言承旭、周渝民、朱孝天、吴建豪和徐熙媛,至今所有演员的动向
街头流行的抓娃娃机扫描不少喜欢抓娃娃的人，都有过这样的经历：眼睁睁地看着娃娃快到洞口了，爪子抖一下又瞬间滑落，为了抓到娃娃，有人心甘情愿继续投币到底是我们技术不够精，还是抓娃娃机本身就有猫腻呢?记者调查