原标题：工业住宅毛胚屋交屋 省了房价赔掉装潢费
大台北房价居高不下，新北市消保官近来发现，有建商主打低于市价1至2成的工业住宅，吸引民众购买。不过工业住宅大多以毛胚屋形式交屋，没有隔间、地板、浴室厨房，消费者还得自掏腰包二次施工，可能赚了房价，却得多负担装潢费用，不见得比较划算，反而承担更高的风险。
消保官经实际前往建案访查发现，销售业者虽然口头告知购屋者，将以毛胚屋形式交屋，房价比起市价每坪可能少了3万元，但住宅內的隔间、铺地板、拉卫浴管线等装潢费用，都须由买方承担，装潢费可能每坪多出2至5万元，换算下来不见得划算。
新北市主任消保官王治宇表示，常见消费者投诉，有消费者购买工业住宅装潢入住后，发现同一栋大楼內有人按照使用分区规定设置工厂，整天噪音不断却投诉无门；而且因设计上厂房的隔音及隐蔽性，都比一般住宅来的差，也常见住户间发生纠纷，加上工业住宅附近环境仍以工业区为主，常有重型车辆进出造成噪音及尘土飞扬情形，不见得适合居住，消费者购买前得考虑清楚。
消保官提醒，非住宅用地的毛胚屋虽然价格略低，但隐藏许多成本与风险，除了要负担二次施工费用，且无法申请各项优惠贷款及补贴。并呼吁建商于贩售房屋时，必须明确告知消费者用地是工业区或工商综合专用区。民众若要购买，须仔细了解后续装潢成本，评估风险后再购买。若发生消费纠纷，可向消保官提出申诉，维护自身权益。
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