原标题：店面退租潮之下 这种店面比较吃香
好房网News记者翁圣惠／整理报道
这些产业好惨！欣元商仲公司研展部日前公布最新调查指出，房仲、书局、医美、证券、健身、饭店等六大“惨”业，因为面临店家利润大减、裁员、减薪等情况，甚至要退租或关店，连带影响全台商圈一楼店面租金行情；不过欣元商仲总经理焦文华也向媒体指出，这些据点撤退潮中，距离捷运站近的商圈所受冲击，较“社区型”、“非捷运站”商圈所受的冲击来的小。
调查指出，房仲、书局、医美、证券、健身、饭店等六大“惨”业面临倒闭潮，和租金调涨也有关。
欣元商仲公司研展部昨日公布最新调查，房仲、书局、医美、证券、健身、饭店几乎沦为6大“惨”业，纷纷退出、撤店，在一级商圈中，以忠孝东路四段商圈最惨，过去是医美大本营的东区原本每坪月租可高达3000元，如今重挫3成多，空置店面暴增。
不过根据联合报报道，欣元商仲总经理焦文华表示，这一波产业营业据点撤退潮中，“近捷运站”的商圈所受到的冲击最小，“社区型”及“非捷运站”商圈所受冲击较大，而“纯办公商圈”店面则因周末欠缺人潮，人流量和租金都在衰退中。
产业无法生存的背后原因和租金涨幅有密切相关，过去最热门的东区店面年年喊涨，如今却是出租看板高高挂，都是因为租金涨幅让店家无法接受；相反的，西门町光是2015年平均店租就涨了5成，专家担忧，店租若再涨下去，不只会有失去在地特色的危机，也会复制东区模式、成为“下一个香港”。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/821192141349.html
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