原标题：土建融贷款年增率连9衰 建商推案保守
央行公布8月国银购置住宅贷款余额新台币6兆2447亿元，年增率4.73%；建筑贷款余额1兆6288亿元，年增率-1.62%，连9月衰退。央行表示，当前房市由自住客撑盘，建商心态仍保守。
8月房贷余额6兆2447亿元，年增140亿元，续创历史新高；余额年增率4.73%，较上月减少0.01个百分点。央行表示，8月房贷余额增幅较7月缩小，主因是8月时值农历民俗月，民众多会提前或延后交屋，导致8月银行拨贷金额下降，房贷余额增额也减少。
另外，8月建筑贷款余额1兆6288亿元，月增69亿元，连2个月成长；余额年增率-1.62%，连9个月负成长。
值得一提的是，7月建筑贷款余额年增率为-1.9%，8月缩小为-1.62%，减幅已连2个月缩小。央行官员表示，建商有资金周转需求，因此8月土建融贷款成长。至于余额年增率衰幅收敛，推测是建商对房市看法已经没像之前那么悲观，但仍保守看待后市，因此不能解读成房市回温。
此外，根据央行统计，八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”，8月底贷款余额 5272.34亿元，较7月的5190.78亿元成长约81.56亿元；占全体房贷余额的比重，也从上个月的8.33%，再度提高到8.44%。央行分析，青安贷款大幅增加，应与部分地区房价下跌、自住买气回笼有关，显见房市刚性需求仍在。
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