原标题：台风来乱、政策纷扰 9月房屋买气差

9月受到连续两个台风捣乱，加上房屋税、老屋健检等策略纷扰，根据6都地政局最新公布资料，9月建物移转件数登记包括台北市、桃园市、台南市、高雄市4都均较8月下滑3-19%，尤其是台风受创较大的台南市、高雄市分别减少19%、11%。较特殊的是，新北市由于新建案降价声浪不断，带动土城、板桥、新店等区交易量上升，9月建物移转件数反而较8月成长8%，表现亮眼。

根据6都地政局公布最新建物移转登记件数资料，台北市9月建物移转登记件数为1,895件，较8月减少约3%，较2015年同期则减少逾2成；桃园市9月建物移转登记件数为2,531件，较8月减少约13%，较2015年同期则减少3%。由于今年8月是民俗月，台北市、桃园市上个月交易量已经大幅下滑近3成，9月续跌无疑是雪上加霜。

此外，台南市9月建物移转件数1,273件，较8月减少19%，较2015年同期减少13%；高雄市2,399件，较8月登记件数减少11%，较2015年同期减少18%，显示南部9月交易有急缩的现象。

21世纪不动产营运部协理张恒嘉表示，9月连续2个台风，不仅打乱中秋、928的房屋销售档期，其中强烈台风也对南部部分地区造成一定的灾情，本来台风天民众看屋意愿就会降低，另外，台北市由于有一些新政策方针讨论，也会压抑部分交易需求，9月交易量减少在可预期的情况內。

较特殊的是新北市，21世纪不动产表示，受到新建案降价声浪不断，带动新北许多交易热区的市场也跟着活跃起来，包括土城、板桥、新店、五股、林口、新庄等区，9月建物移转件数均较8月成长，使得新北市9月建物移转件数4,148件，创下2016年来的单月新高，在6都之中表现一枝独秀。

9月6都建物移转登记件数建物移转件数

资料来源：各市政府地政局，21世纪不动产整理

tags：买气   纷扰   台风

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