原标题：不畏房市冷清 连锁企业、建商抢进台中“小天母”
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
以崇德路、崇德十路为核心的北屯11期重划区，近年商业机能发展速度快，生活圈发展成熟，吸引多家连锁企业和建商不畏房市景气冷清，砸重金争相抢进，加上预计今年底交地的14期重划区，东西向交通打通后，房市人气将更上一层楼。
北屯崇德路也有多家知名连锁餐饮业者进驻，不输给南屯公益路
被业界誉为下一条公益路的北屯11期崇德路商圈，由于公益路餐饮商圈逐渐饱和、上租金高、难停车，让多家连锁商家转向崇德商圈卡位，加上近期传出诚品书店也将加入战场，吸引建商抢进周边购地推案。
根据国有财产署中区分署土地招标案公告，台中市北屯区仁美段，因为被11期重划区和14期重划区包围，加上邻近商圈、明星学区，具有开发潜力，今年8月时，大毅建设就以高于底价近1倍的价格，标下5千多坪土地，龙宝建设也以6.45亿的价格，标下2千多坪，相当看好地区发展，将打造平价好宅。
北屯11期历经16年开发，生活机能发展齐全，居民逐渐移入，不过据实价登录房价统计，2013到2015年12期房价平均皆有5~10%涨幅，今年首季则回跌近1成，而天时地利不动产总经理张欣民分析，目前市场氛围，建商若不让价，难创造成交，未来喊出“震撼价”案子将愈来愈多。
当地房仲业者金家行在好房网杂志也说，除了预售屋单价行情落在约每坪34万~40万元的价格，新成屋和中古屋价格仍停在2字头，买房想捡便宜的消费者，可以留意位于崇德十五路与崇德十六路一带的中古华厦，每坪房价约在二十二万到二十三万元左右。
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