原标题：幼齿的好卖！房屋买卖屋龄“回春”
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
第2季房市成交屋龄变年轻了！根据房仲统计实价登录六大都会区交易平均屋龄，发现今年第2季民众购买住宅屋龄最年轻的是桃园市，平均10.3年；台北市则因为房价高，买卖屋龄相对六都高，平均19年。而六都成交屋龄下滑0.9至6.4年，其中新北市下滑6.4年最高，台南市减龄2.4年居次。
新屋价格降，民众购屋“弃老找少”。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，过去中古屋由于公设低、使用坪数实在、价格相对新屋平实，CP值高，受到国人喜爱，但今年以来南台大地震震出老屋土壤液化危机，加上今年为交屋高峰，使得民众购屋习惯改变，倾向“买新不买旧”，造成整体交易屋龄下滑！
全国不动产统计近2年第2季实价资料，台北市第2季成交屋龄19年，比去年同期下滑1.5年，新北市则一口气从20.3年下滑至13.9年，桃园市减少2.2年至10.3年，台中市减少幅度最小，平均买卖屋龄15.7年，南高二大都会区则分别下滑2.4年、2.1年，分别降至13.7年、14.6年。
不过，张瀞匀也表示，在自住买盘为主流的情况下，民众对于居家內外在环境审视更严格，且回归到民生最关切的安全问题上。她提醒，新屋公设比高，相对室內空间压缩，旧屋方面，虽然有公设比低、室內空间较大之优势，无管理费虽然也是优势之一，民众可按照自身需求看屋。
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