原标题：不卖就不赔？ “顺势”卡自然
好房网News编辑中心／台北报道
全台房价下跌，过去涨得越高的，如今跌幅也最深。与房价高点相比，台北跌幅11.9%、新北市更多达14.6%。双北跌幅均破1成，在预售屋的破盘声中，中古屋房价修正压力也越形紧张。不过“不卖最大”，宁可苦撑抱持“不卖就不赔”心态的屋主也不少，但专家建议，最好“顺势而为”。
房价下跌，顺势出脱还是苦撑死守呢？困扰许多屋主
永庆房产集团研展中心统计，10月七都房价与高点时相比，除了新竹县市持平以外，其余六都，房价下修5%~15%不等。，而这波房价下修的时间会多久，专家学者多认为“不会太短”，政大地政系教授林左裕就认为“5年內不会回弹”。
眼看短期无法回复昔日荣景，永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，双北市破盘个案不少，让中古屋主逐渐松动，愿意让价吸引买房进场，这也让双北10月交易量成长，台北市月量增16%，新北增8%。
观察永庆房仲网待售物件，愿意降价的屋主，总价让利的幅度从10万到百万皆有，当然，也有“坚若磐石”的卖方，好房网总编辑杨钦亮在《好房网杂志-总编辑聊天室》中谈及“不卖就不会赔”的心态，他认为选择跳楼大拍卖是运用“势”的自然，是顺势；选择等待房价回升是等待自然，是逆势，顺势而为“焦虑”自然不再。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/869307145907.html
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