原标题：竹科厂房释出标售 3.68亿元测风向
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
第一太平戴维斯将公开标示新竹科学园区高科技厂办，建物总面积6072.36坪，单层面积近千坪，标售底价3.68亿元，由于2014年至今，新竹科学园区的亿元以上交易案仅有14件，总交易金额为66亿元，为同期內湖学园区交易金额的2成，显见竹科厂办的市场稀有程度，本次标售的高科技厂房，预期会吸引半导体与晶圆业者积极评估。
新竹科学园区的园区二路科技厂房将公开标售。该图为示意图。
第一太平戴维斯将公开标售位于竹科园区二路的高科技厂房，建物为地上4层、地下1层，基地面积2117.5坪，建物总面积6072.36坪，单层面积近千坪，标售底价3.68亿元，开标日期为12月16日。
新竹科学园区占地高达653公顷，随着发展逐渐成熟、上下游产业链聚集下，园区土地出租率高达百分之百。根据统计，2014年至今，新竹科学园区的亿元以上交易案仅有14件，总交易金额为66亿元，为同期內湖学园区交易金额的2成，包括联发科以及晶元光电近3年皆分别加码投资2座厂房，投资金额达25.5亿元。
第一太平戴维斯协理黄瑞楠表示，科学园区在政府的大力推动下，采取租地建厂的机制，对于园区厂商而言，不需花费动辄每坪15万元起的购地成本，仅需支付土地租金以及建物兴建成本，可大幅减少扩厂费用，将资金有效运用于研发生产。
此外，政府当房东的机制下，厂商也可免除租约到期房东收回土地而强制搬迁的风险，有助于企业投资建厂的长期规划。本次标售的高科技厂房，每坪单价6.06万元，內部配有3000坪以上的无尘室，预期会吸引半导体与晶圆业者积极评估。
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