原标题：预售屋惨不忍睹！ 今年低点…明年高点
好房网News记者贾蓉／整理报道
建商带头“打房”，让预售屋价格青笋笋！房市名嘴Sway表示，现在各地预售屋都在上演“低还要更低”的戏码，“去年的低点，已经成为今年的高点”，再过2、3年正式交屋，就知道什么是惨不忍睹了。
土城惊传“3字头”预售案，价格战愈打愈烈。
新北市土城区大同庄园建案于去年推出“4字头”破盘价，不仅成功拉抬买气，也迫使同区房价向下修正，带动双北建商让利风潮。不过联合晚报指出，这样的价格已不再是最低价，近来传出有建商打算开出“3字头”的震撼价来试水温，价格战愈打愈烈。
对于建商频频开低价的状况，房市名嘴Sway在其脸书表示，这就是“去年的低点、今年的高点”的最佳写照，Sway说明，这些预售屋让民众觉得“今年”捡到便宜，但却忘了明年、交屋后，才是房价真实的战场，“交屋后恐怕更是惨不忍睹”。
Sway认为，对于投资客而言，购买低价的预售屋赔钱，顶多是平转、赔售，但是对于自住客而言，却是要面对被投资客拋售的乱七八糟的社区，“不要再说买预售屋是自住需求了”。
对此，好房网总编辑杨钦亮指出，其实从土城的案例就可发现，现在房市的“漣漪效应”影响很深，无论是土城预售案从4字头降为3字头，或是受到板桥4字头的排挤影响，都再再说明预售屋竞争相当激烈。
建商带头打房！预售屋“今年低点恐成为明年高点”。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/121540146698.html
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