原标题：拿房抵押是不孝？ 以房养老冷热不同调
台湾迈入高龄化社会，抢攻银发理财，金融机构陆续推出“以房养老”逆向抵押房贷。但据公股行库高层指出，申办情形出现“都会热、乡下冷”的情况，主因来自“子女”的观念。
土银今天举办健行活动，土银总经理高明贤会后受访时表示，土银今年初推出以房养老逆向抵押房贷，申办情况踊跃。而为增加银发族理财空间，今年8月更进一步放宽申请条件，原本需65岁以上才能申请，后来降至63岁，并允许商办或店面持有人申请。
高明贤表示，土银开办以房养老贷款以来，截至目前为止，已有400多件申请案，核贷280多件，总贷放金额约13亿余元。申办人以大台北地区民众居多，中南部接受度较低，“最大原因来自子女，因为传统观念是，子女若让父母拿房子去抵押就是不孝，所以他们反对父母拿房子去抵押”。
另外，根据土银统计，截至目前为止，土银整体房贷余额约7600亿元，较去年底增加约300亿元，不过土建融贷款余额则降至2600亿元，比2014年高点的3000亿元滑落逾1成。
高明贤表示，今年有大量预售屋、合宜住宅交屋，土建融贷款转为分户贷款，加上自住买盘进场，导致房贷余额持续上升：但房市不景气，建商对后市看法保守，推案减少，因此土建融贷款余额续降。
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