原标题：都更健检 专家：5大类危险房屋最迫切
新西兰再度发生强震；总统蔡英文主持执政决策协调会议，讨论老旧住宅都更。结构技师戴云发表示，其实在严重土壤液化区、海砂屋等5大类危险房屋才是最该先接受房屋安全健检。
新西兰南岛城巿基督城附近，当地时间14日陆续发生两次规模7.8和6.8的强震，已知2人死亡；基督城曾于2011年遭规模6.3地震重创，造成185人丧生，如今才相隔短短5年又再次发生强震。
总统府14日晚间召开执政决策协调会议，讨论老屋更新问题。蔡总统指示三点，应从增加老屋容积诱因与奖励规范；并希望公股行库积极参与都更；相关部会协调整合都更条例修正、设立专责机构以及金融机构参与等，和地方政府共同努力。
台湾建筑安全履历协会理事长，结构技师戴云发表示，政府推动都更多年因配套不足无显著成效，要有效突破当前困境，政府必须拿出诱因、资源与有效的配套方案，优先协助处理居住安全有明显危机的社区，从结构安全来看看到底有哪些建筑最迫切需要被好好检视。
他认为，最急须房屋健检的五大类危险建筑包括土壤液化严重地区建筑、海砂屋建筑、顺向坡地区建筑、921、331或206地震损害较严重的建筑、921地震前设计兴建的平面配置设计较为不佳的建筑。
戴云发建议政府以快筛方式找出并协助这5大类危险房屋的住户进行补强或都更重建，而不是知道有急迫性待处理的危险建筑却毫无作为，等着悲剧再次发生。
政府应带头做出成功案例，找出一栋危险建筑或划定一个示范区域，给予奖励并协助做出成功模式，让民众感受都更改善生活品质、居住环境，改变都更的负面印象，实质让大众看见执行效益，才能有效增强民众对都更的信心度，加速老旧及不安全建筑都更的脚步。
他强调，在建筑安全品质奖励政策上，各地方政府推行的都更补助及奖励制度，均在最后查验阶段的“书面审查”。政府应改成积极有效的“第三方查验”及安全品质能让大家共同检视的“建筑安全履历”，以防止如维冠大楼不肖建筑团队偷修改设计图或偷工减料的情形再度上演，政府加速推动“防灾型都更”的美意，若在未严格把关下，很可能原地重建了一栋新的不安全的建筑。
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