原标题：地价税涨怨声载道 专家批投资客瞎掰
地价税大涨引议，桃园市向财政部建议减征遭拒，财政部表示不会因少数个案就打折；房产专家Sway更指出，投资客拿自住客当挡箭牌，囤房地又不想缴税，“不要再掰祖产自用”。
此外，Sway也在脸书上表示，台中市近期因地价税大涨吵翻天，有许多民众表示缴不起地价税，但却隐藏自己因土地重划获利颇丰的事实，根本是囤房囤地又不想缴税，想透过抗议让自己少缴点税。
财政部表示，桃园市政府援引1987年的减征地价税前例，建议地价税减征，但当年度公告地价调幅高达3至4倍，与今年全国平均调涨30.54%，两者情形不同。此外，今年地价税调幅较大的对象，主要是地目变更、减征期满，以及是用累进税率的非自住用地，对自住民众影响不大。
而根据桃园市政府地方税务局公告资料显示，今年桃园市地价税开征总户数为77万余户，自用住宅有33万余户，占总户数的43%，平均每户地价税增加244元，低于全国平均增加404元。77万余户中有63万余户地价税增加是在1000元以內，占81%，显示对大多数民众影响不大。
财政部官员坦言，不动产持有税虽不宜过低，但也应采渐进式调整，因此未来将与內政部进行税制检讨。不过他也表示，目前农地免征地价税，重划区重划期间也免征地价税，重划完成后还有两年减半征收，其实已经相当优惠。若因少数个案就全面打折，会造成很大影响，“那自住地价税几百元，是不是也要打折？”
Sway也针对近期地价税议题发表看法。他指出，近期台中市某民众过世，有人把原因归咎于地价税飙涨，但农地务农何需缴几十万元的税？且月入2万元怎缴得起每年20万元的地价税多年，“要掰也掰得像一点”。
他更指出，这次地价税骂声隆隆，主要多是投资客，“他们的痛才是痛”，只是拿自住客来当挡箭牌，目的是让自己少缴点钱。他也直言那些坐拥重划区数亿元土地的地主，明明就是囤地不用，“都说是重划了，土地自然是地主心甘情愿重新分配，不要再掰祖产自用”。
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