“减量不降价”…量腰斩价格跌5%
2016-11-19 04:45:27 | 来源:雅墨 | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:“减量不降价”…量腰斩价格跌5%

好房网News编辑中心/整理报道

房市近两年冰冻,观察台北市近5年价、量变化,发现12个行政区交易量腰斩,內湖区甚至衰退6成以上,其后依序为大同区、中山区,不过,观察这3区的价格变化却发现,仅下修了2~5%,仅管卖压强大,价格也能撑住。

內湖交易量大减6成,但价格仅跌5%

好房网总编辑杨钦亮表示,过去10年房市大好年代,养深不少建商口袋,现今卖压大,推案减量就好,要撑住2~3年不是问题,不必走到跳楼大拍卖田地。

而针对量价双跌的房市,台北大学教授杨重信认为“这是好的现象”,房价软着陆,回归正常价位,“请政府不要动歪脑筋”,来扰乱房屋市场。

永庆房产集团业管部协理林泰隆分析,交易量逐年递减下,北市房价自103年反转走跌,今年再加上房屋税、地价税双涨,持有税加重下,北市整体房价已下修1成左右,预期房价还会持续修正。

近三年1-8月房价涨跌幅

原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/article/513709147340.html

tags:腰斩   降价   价格

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