原标题：持有税争议干扰 建商踩刹车 北台湾推案量衰退逾1成
▲房市买气未大幅回温，又有不动产持有税争议的干扰，今年北台湾新成屋、预售屋总推案量估计可能不到8,000亿元。房市买气尚未大幅回温，又有不动产持有税争议的干扰，让建商踩刹车，据统计，今年截至11月20日止，北台湾新成屋、预售屋总推案量为6,843.38亿元，较去年同期减少1,031.28亿元，衰退幅度13.10%，略高于预期。
根据住展杂志统计，今年上半年推案量逾4,200亿元，住展杂志企研室经理何世昌表示，推案算踊跃，因此原本估计今年全年推案量应可达8,000亿元，不料，下半年建商大幅缩手，以致推案后继无力，截至11月20日止，北台湾新成屋、预售屋总推案量为6,843.38亿元，较去年同期减少1,031.28亿元，衰退幅度13.10%。
何世昌说，距离年底只剩1个多月，如果大型指标案未能及时公开，今年推案量可能不到7,500亿元，将较去年的8,499.47亿大幅减少近千亿元。分析推案量较预期低的主因是房市买气未大幅回温、不动产持有税争议造成干扰，以及双北市建照得以展延有关。
何世昌指出，今年推案高峰在第2季，案量约2,367亿元，第1季则以约1,850亿元居次，第4季虽然还没结束，但截至11月20日止，推案量仅约900亿元，预估到年底前新增案量约400-600亿元左右，即使以高标600亿元来算，今年全年案量只剩7,443亿元。
如果与去年全年案量约8,500亿元相比，今年推案量估将衰退1千多亿元，但如果与推案量最高峰2013年的1.34兆相比，今年案量将剩不到6成。
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