原标题：当心购入工业宅 新北不动产资讯网先查询
文／新北市城乡发展局
新北市“不动产资讯服务网”增加新查询功能已于105年11月17日上线以避免有居住需求之民众购入工业住宅及相关资讯揭露。购屋自住除了一般需留意通风采光及安全结构等事项外，可更进一步利用新北市政府城乡发展局建置之“不动产资讯服务网”，除可查询各区域之实价登录资料外，更可透过服务网中“不动产资讯”功能中之“门牌查询”及“地籍查询”功能初步确认，若搜寻之销售建案物件位处都市计划工业区，系统将以警语提醒“查询位置可能位于都市计划工业区，工业区不得作为住宅使用”，民众也可再透过土地使用分区查询系统确认分区，以免购入工业住宅。
新北市不动产资讯服务网新增工业宅相关资讯揭露，提供民众查询
新北市政府城乡发展局提醒，为避免消费纠纷，民众购屋自住时可先使用“不动产资讯服务网”及土地使用分区查询系统查询是否位于工业区，及注意建照之规划用途是否正确，若不肖建商在销售广告中虽载有使用分区为乙种工业区供一般商业设施、一般事务所使用字语，但在平面家具配置参考图或样品屋却仍使用一般含厨房、卫浴的住家格局，导致消费者误认为该建案也可供一般住宅使用。
建议民众于购屋前详细确认，市府也将持续将相关资讯建置于城乡发展局网站，若有不清楚销售建案使用分区的疑虑，可先使用“不动产资讯服务网”等相关查询系统或来电向市府城乡发展局洽询，以免触法。
依都市计划法新北市施行细则规定工业区不得作为住宅使用，因早期中央为因应经济不景气及促进土地有效利用等因素，于民国91年大幅放宽工业区的使用项目，例如：放宽工业区得做一般商业设施使用，但因发展快速且配套措施不足，造成新北市工业区违规使用情形产生。
由于工业住宅周边环境可能还是以工业区为主，环境品质较为不佳，且贷款成数偏低、转手出脱较难，消费者常因法令不熟悉造成后续消费上的纠纷以及权益上的损失，也因违规使用而触法，如果民众住在这种“工业住宅”被检举，将面临隔间须拆除及因违规使用遭受裁罚等问题。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/206888147967.html
相关：
截至昨日，福建省9个设区市、平潭综合实验区、58个应独立开展不动产登记的县级单位全部颁发不动产权证，全面实施不动产统一登记，提前两个月完成国土资源部确定的目标任务。目前，全省累计颁发不动产权证书28.4万本
交房已有数年，土地证还在开发商手中，一旦开发商涉案、土地证被查封，小区二手房交易就办不出不动产权证。河南商报陪办君小高曾关注、报道过二七区航海花城业主的此类投诉，但近日，涉及土地证被查封或抵押影响不动
东南网10月18日讯（海峡都市报记者邱也栩）近日，针对房产证、土地证两证合一后，市民办理不动产登记和交易业务时最关心的几个问题，福州市不动产登记和交易中心（下称不动产登记中心）做了详细解读。相关负责人表示
交通银行13日在上海发布第37期《交银中国财富景气指数报告》。该调查显示,在宏观经济保持平稳运行、局部楼市高烧和国际经济环境不确定性影响下,交银中国财富景气指数在连续三期上涨后,本期略降2个百分点,为135点。三
南京市不动产登记局11日发布“关于购房证明使用的告示”，要求规范购房证明使用，不允许房企扣留购房者开具的购房证明，如有违反可向当地房地产市场综合执法办公室举报。10月8日国庆长假之后的首个工作日，成为开具购