原标题：10坪换1坪都说不 社子岛居民：不知未来住哪
好房网News记者蔡孟颖／台北报道
社子岛禁建45年，日前台北市副市长林钦荣表示，待环评通过后，最快2年后开始进行区段征收，曾经吵得沸沸扬扬的开发案，终于要和平落幕了吗？当地居民则是一则以喜、 一则以忧，喜的是将带进地方进步繁华，忧的是“不知道未来该住哪”。
不少社子岛居民认为，开发后根本住不起房，更有部分居民将面临迫迁
位于淡水河与基隆河交接处的社子岛，在民国59年，以地势低洼及经济价值低为由，宣布禁建，社子岛就此停留在46年前的模样，如今不少房屋破败不堪，无法修建，仅能靠著临时搭建的铁皮屋遮风避雨，也有部分居民纷纷迁离，让社子岛近年多了不少土地买卖的广告。
回想起过去社子岛农业兴盛时期，在当地居住20年的民意代表服务处主任谢梅华，向风传媒透露，社子岛在40~70年代曾是大台北地区的蔬菜供应地，光复初期，曾有人要用10坪六张犁土地，换1坪社子岛土地，都遭到拒绝。
开发对居民究竟是好是坏，根据台北市政府的方案，仅民国77年前就存在的房子才有配售权，且一个门牌只能申报1~2户，也必须以每坪20万元购买，加上公设比，买50坪，只有30坪能住，当地居民多认为，开发后根本住不起，将有1/3的居民被迫离开社子岛。
社子岛开发案原意在照顾居住正义，但近年飙涨的地价和房价，却让居民认为“炒地皮”才是主要目的，更有当地里长指出社子岛的农地，至少有6成已经被投资客抢进，根据端传媒报道，透过实价登录分析，2012年8月到2016年3月间，台北市近3年半土地交易笔数最多的地段，有一半就位于社子岛地区，土地买卖相当热络。乔大地产副总郭国哲也向联合报分析，2008年时，社子岛平均土地单价仅5~6万元，2014年最高涨到20~28万，甚至35万元，飙涨7倍。
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