原标题：11月北市房市冷飕飕 新北市让利吸引买气
11月房市交易买卖拉锯，各大都会区移转数持平，唯独台北市继续惨跌。根据六都地政局公布建物买卖移转栋数，11月台北市持续量缩，不仅较10月下滑2.5%，年降幅更达31.7%，其余县市则较上(10)月呈现上扬，不过二手屋交易仍无明显量增。房仲业者认为问题点在于价格修正仍不足，短时间內买气难回温。
六都今(12/1)日公布11月份建物买卖移转栋数，交易量最大为新北市4,161户，最少为台南市1,481户。以台北市1,729户最惨，不仅月减2.5%，与去(104)年同期相比更锐减31.7%，写下今(105)年5月以来新低量，其余都会区则月成长1.4%~24.2%，主要是新建案交屋所致，二手屋并无明显量增。累计前11月交易量163,336户，较去年182,394户减少10.4%。
大家房屋企画研究室主任郎美囡表示，台北市房价仍处高档，大部分首购族及换屋族难以入手，以致于表现不佳；新北市部分区域有感让利吸引买气，桃园市吸引大台北地区轻移民，表现较为优异；台中经市场调整主力物件后，买气开始回温；台南与高雄买气也有回温迹象，但重点依然在“价格”，只要买方有期待，交易量就难有突破。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰也指出，內政部公布今年至10月底移转量为197,201户，以11月六都数量推估，若12月全台无法达到4万栋，将成为81年內政部公布移转栋数以来最低量，加上今年底已没有赶轻税的交屋潮，总移转量势必面临25万栋保卫战，房市唯有下探亲民价格，才能让交易好转。
永庆房产集团业管部协理林泰隆则乐观认为，今年全台交易量高点出现在5~7月间，每月平均约交易2.3万户，8~10月也维持在2.1万户，虽然难出现去年避税的交屋大潮，但只要有赶农历年前交屋的社区出现，加上房价持续缓跌，交易量就会止跌回温。
105年11月六都建物移转栋数变化，如下表：
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