原标题：房市进入冰河期 只剩这个能解套
好房网News记者翁圣惠／整理报道
虽然行政院长林全日前表明政府要维持房价稳定，不会打房，央行总裁彭淮南也松绑多数房地产信用管制，但房市交易量仍陷入低迷，更有专家指出，在房地产相关刺激方案还没出现之前，房市将仍是漫漫长冬。
专家分析，台湾房市将会维持“缓跌”的状态。
房市还要坏到什么时候？作家Dr. J在大数聚上撰文分析，房市现在最好的状况就是房价不涨不跌，而现在的低利率，虽然能让持有不动产的成本降低，不过房市逐渐缓跌，人口结构因素也使得房市价格不看好，同样也会降低购屋者进场的意愿，使得拍卖件数也有下跌的趋势。
进入低房价时代，Dr. J指出，在利率市场长时间走低的环境下，房地产市场将会维持“缓跌”的状态，加上人口结构只会恶化，不会转好，因此必须要尽快调整自己的投资标的，除了关注老人市场外，利用低成本资金进行灾难投资法，透过金融工具在世界灾难发生时逢低买进，应该是不错的投资方法。
老人市场成为未来主流，资深财经媒体人白富美也在好房网上分析，现在市场看的是“供需”，在投资客拋售、断尾求生下，买方将会有捡便宜的机会；另外，以房养老也将是未来的趋势，建议拥有两房者可以一房自住，另一房出租以“以房养老”，不只能增加退休生活的现金收入，也可以大大提升房产保值和收益性。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/138704148905.html
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