原标题：真豪宅跌价？“志玲折扣”让假豪宅现形
好房网News记者翁圣惠／整理报道
豪宅好惨！根据房仲业者《全球豪宅指数》调查报告显示，北市豪宅年跌8.9%，跌幅较上季扩大，专家指出，现在台北房市已反转，目前豪宅不具有太多投资价值，预期这波寒冬还会延续很长一段时间。
台北豪宅交易冷清，专家指出，预期这波寒冬还会延续很长一段时间。
台北豪宅交易冷清，根据业者调查，北市实价登录总价超过新台币1亿元的豪宅，包括中古屋及预售屋过户，今年成交件数仅78件，较去年全年251件腰斩，豪宅市场不论是价或量皆冷；相关业者则向苹果日报指出，全台地价税有感上升，精华区涨幅更大，以致豪宅市场雪上加霜。
豪宅跌价，其实还跌不够？房市名嘴Sway就在脸书上指出，现在豪宅最容易“实价假登录”，真正的成交价格，恐怕都是“志玲折扣”、“阿妹价格”、“佼佼买法”；而台湾有不少“假豪宅”，出价十分夸张，现在跌价也还不到谷底。
假豪宅跌价凶，对此，香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦也曾向联合报指出，如果豪宅社区不是位于传统豪宅地段、基地规模没有逾800坪、无饭店式管理、也非知名建商投资兴建，就难以归类为“真豪宅”，多头时的买盘接手力道差异不大，但空头市场来临，假豪宅房价跌幅将会明显扩大。
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