原标题：台南老宅爱“拉皮” 注入文创旧城区房价反涨
好房网News记者黄婕瑀／整理报道
都更话题在北部发烧，不过怎么越往南移，热度反而下降？原来是南部房价比北部低，在缺乏利润的诱因之下，建商也不想费时整合，因此让都更议题烧不起来。不过“古都”台南有越来越多文创工作者进驻，他们喜欢复古怀旧的老宅，甚至承租下来开咖啡厅或民宅；老房经过一番“拉皮”回春后，竟也让旧城区房价跟着水涨船高。
都更话题北热南冷，台南老宅偏好“拉皮”整容。
台南老宅设备和装潢虽然老旧，但独特氛围深深吸引文创业者。不仅为台南带进观光钱潮，也让不少房仲业者看准商机，搭上“老屋翻修潮”。更有专做老屋型的成屋中介表示，现在台南旧城区的房子，反而越旧越好卖。
以台南中西区为例，记者实际查询永庆房仲网后发现，住宅类平均每坪13.3万，跟去年同期比较涨幅来到2.9%。而公寓类物件平均每坪9.6万，跟去年同期相比，涨幅更高达21.4%。
过去老宅最麻烦的是要面对水电管路和漏水问题，不过以现在的技术都不难解决。只要老房屋的结构保存完整，都能“拉皮”整容、再利用，不失为另一种房屋保值的方法之一。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/425609148966.html
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