原标题：住宅法后…下一步再拼居住4诉求
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
蔡政府上任后，为了居住正义的政见马不停蹄，不只力推都更、增税打房，宣布大举兴建社会住宅的消息，更振奋不少年轻族群，而23日更三审通过《住宅法》修正案，将社会住宅保障弱势族群的比例，从现行的1成，大幅提升至3成。
各地方政府拼建社会宅，今日再通过住宅法修正案，提升保障弱势族群居住权
租屋族有福了？新版《住宅法》除了扩大保障弱势族群承租社宅比例，政府也增设了“公益出租人”，希望透过出租房屋采自用宅地价税课征，和1万元的综所税免税额，鼓励爱心房东出租给弱势族群，消除租屋歧视；但这样的美意，有不少网友认为，对居住正义完全没有帮助，很多房东是完全不想报税，1万元免税额根本没意义。
而落实居住正义看似有眉目，社会住宅推动联盟则认为，赞赏政府的改变，但最终距离目标，住盟再提“社宅保障名额提升至30%以上、提供可负担租金计算标准、成立社宅专责机构、协助加快地方政府推动社宅速度”等4大诉求。
住盟认为，透过计算出“可负担租金”，社宅租金才能更贴近民众需求，也能避免租金过高导致的余屋问题，另外，也呼吁中央政府应多从旁协助地方政府执行兴建社宅计划，包括提供国有土地、兴建经费等，兴建后的管理也应尽到督导责任。
对此，根据內政部的民调显示，对于住家附近兴建社会住宅的接纳度，84%的民众能够接受，有10%不能接受，治安是主要担心的问题；內政部表示，台湾社会宅兴建不足，主要还是土地取得不易，但社宅需求却是“北热南冷、市区多于郊区”，经费和人力不足也是原因，但也强调未来仍继续朝8年20万户社宅目标努力，除了积极修正住宅法，下一步将推动租赁专法，提供完整的配套措施，活络租屋市场。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/728678150626.html
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