原标题：西门商圈店面领风骚 饶河老公寓成交新高
去(105)年冷飕飕的房市中，热门商圈异军突起依旧抢手。永庆房屋统计近2年內台北市店面成交件数，前5名行政区就有4个位于市中心区，又以西门商圈独领风骚，每坪单价390万元，夺下最高单价；住商不动产则发现，饶河街出现1笔公寓成交，换算单坪高达506.28万元，创下公寓单价第1名，与邻近饶河商圈有明显相关。
永庆房屋根据实价登录资料，统计近2年1~10月间台北市行政区店面成交件数，前5名分别为中山、大安、信义、松山及內湖区，有4个行政区位于市中心，占比分别为23.4%、13.4%、10.5%及10.0%。店面热门成交区域多集中在发展成熟的商圈，在房价明显跌势下，风向转回精华区，显见“蛋黄区”仍是投资重心。
观察店面成交单价，104年前3高均由士林区包办，不过105年由西门与东区商圈夺下。永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，近1年来店面最高单价为西门中华路一段的服饰店，屋龄约44年，每坪价格约390万元。由于西门商圈是发展较早的商圈，虽然屋龄高，但店面密集且连续，商品种类多元，吸引国內外旅客到访，是店面保持高价的主因。
另外，台北市实价登录今(11)日揭露饶河街一间公寓交易，3层一并售出，总价高达2.9亿元，换算单坪价格为506.28万元，创下实价登录以来公寓单价最高。住商副总经理刘明哲指出，饶河夜市为台北市成立的第2座观光夜市，无论国际观光客或台湾在地客人流量都大，店面行情多在单价200万元，加上都更加持，缔造此笔交易价格创新高。
刘明哲进一步指出，除了商圈加持让房价翻高外，都更与老屋重建是小英政府的重点政策之一，整栋公寓或透天物件因为权利持份完整，重建不受多个权利人影响，1楼甚至可出租作为店面使用，属于进可攻、退可守的不动产物件，成为投资不败的要素。
相关：
随着桃园机场捷运通车在即，新商圈效益发酵，量贩业者积极抢进，好市多才说中坜店将引进加油站，家乐福也表示，将在八德开出第9家店，集结量贩最新概念，布局大桃园。美式量贩好市多新庄店日前才开幕，引爆人潮；在
农历新年将至，台北市商业处今天宣布，迪化年货大街13日起跑，而台北年货大街今年集结8大商圈、107家优惠店家，并提供4万本“游逛指南”小册子免费索取。商业处表示，台北年货大街活动今年以“分享年味?心团圆”为主
台北市交通顺畅小组今天提醒，“2017华人年味在台北”即日起在迪化商圈、华阴街、后车站商圈、台北地下街、宁夏商圈等地举行，活动持续至除夕结束，行经相关路段请注意交通。北市交通顺畅小组汇整至1月22日止，预期影
北市警察局今天下午在西门町举办犯罪预防宣导活动，邀请开南商工乐仪队等单位到场表演；万华警分局长陈文智也上台展现苦练一周操枪成果，盼让民众更注意防抢、防诈骗等情况。“2017警察护平安、大家过好年犯罪预防宣
“2017台湾年味在台北”即日起在大同区4大商圈举行，其中迪化商圈是以大稻埕为主，专卖茶叶、中药、南北杂货、布料丝绸；宁夏商圈则专打台湾道地小吃。“2017台湾年味在台北”活动自即日起至2月12日止，大同区4大商圈