原标题：真的打8折啦！ 北市套房价格崩跌
好房网News记者／整理报道
“低总价”未必是“高保值”的保证！调查显示，目前台北市套房产品出现价格崩跌的状况，同类型产品房价“打8折”比比皆是，过去受宠的精华区、高投报率套房同样中枪倒地，房市冷清可见一斑。
北市套房价格下跌明显，连大安区都中枪。
低总价、高投报率的投资套房，曾是投资客梦寐以求的标的，但是随着市况反转，这类型产品因为需求较不符合小家庭使用，又有贷款成数限制，成为价格下跌相对明显的产品。
从实价登录中可发现，位于大安区的套房物件价格从每坪160万元下跌至122.5万元，同样10多坪的套房总价差距高达300万元；位于大同区的套房价格同样坠落，成交单价也从每坪最高67万元下跌至52.8万元，换言之，单价已有接近“打8折”的市况。
北市套房价格滑落明显，大安区也不例外。
北市低总价套房产品价格下修相当明显。
不过永庆房产集团业管部协理林泰隆提醒，虽然目前房价下修是普遍的趋势，但是个案还是会因为不同的条件，而有涨跌互见的状况，例如是否面河岸景观、公园、装潢等条件，都会影响成交价格，买方出价还是向实价登录靠拢，才能增加成交机会。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/662021152243.html
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